深圳湾豪宅热销揭秘：为何富人偏爱在此置业？

在回声的山谷中，

你一个人唱歌。

- Baidao的彗星

文字丨DIDAI图片丨互联网

一年前，深圳湾的Ruifu被启动了，令人惊讶的是，开发商一直是一些买家实际上来自深圳湾1号的所有者，在人才公园对面。

我听说有些人有一个简单的理由购买它，也就是说，他们想在客厅里看到的建筑物中有一所房子。

Zhu Yi最近如此有趣且荒谬，他可以用他的话来总结一下：富人的爱好是如此简单和低调。

这些简单的爱好可能需要至少支付2500万元人民币。

不要说，有很多这样的故事。

如今，许多人对深圳湾的痴迷达到了不可替代的水平，尤其是来自其他地方的人。

几天前，一个粉丝问达泰（Daidai），还有一些可以在深圳湾出售的房屋吗？

我回答，有一间公寓，您可以购买。

他继续说，现在我不方便地看到它，所以我会发现您首先找出答案。

Dai Dai很好奇，问，您在哪里？

他在Wuxi回答。

因此，戴泰（Daidai）挖出了深圳湾高端公寓撰写的一篇文章，并将其发送给他阅读，希望他能理解。结果，他说他已经看到了。

...

正如预期的那样，我正在理解它，我看到了如此遥远的深圳湾房地产项目的文章。

还有另一个故事。去年，一位从北京搬到深圳湾的粉丝很长一段时间。看到宾州第二阶段的大型公寓一直升起，他责骂市场，因为他只是看不起其他房地产项目。最后，他买了它，不再需要与经纪人一起喝茶。

必须说，深圳湾的房地产项目确实是来自其他地方在深圳购买房地产的富人的最明显目标。一些富裕的人来深圳，根本不看其他地方。有些人会来看他们。看完它们后，他们只能接受这个区域。没有办法，有钱人缺少的不是金钱，而是在深圳湾拥有一所豪华房屋的认同感。

戴戴（Dai dai）在深圳湾生活了10多年，他被视为看着深圳湾从荒凉到今天的繁荣。我特别想和您谈谈今天的深圳湾。

01

即使这是世界的尽头，

深圳湾豪华房子仍然如此美丽

不久前，一个下午，很好，突然变黑了。

许多人正在小组中发布图片。

一组图片最广泛地流传，那是深圳湾。

阅读它后，我的戴泰（Daidai）的朋友不禁评论：即使在世界末日，深圳湾的豪华房屋仍然如此美丽。

（可以将第一张图片与文章开头的图片进行比较，第二张图片可以看到正在建造的亨岑深湾。）

这两张图片确实具有世界末日的美丽。

实际上，深圳湾的美丽总是在那里。自从建造人才公园以来，该地区已成为深圳最具代表性的名片之一和最美丽的名片。

首先，人才公园已经成为几乎每个深圳的必游之地。您可以白天参观，晚上观看灯光秀，偶尔进行无人机表演。对于深圳跑步者来说，这也是必不可少的。很长一段时间以来，湖边的跑道上有跑步者。沿着湖泊奔跑，一侧是湖景，另一侧是一间高端公寓，高度超过20万元 /平方米。在春季，黄色铃木在湖边开花，鲜黄色的颜色吸引了无数游客在这里停留。在每个夏天，每个早晨，这里都有一个灿烂的早晨光芒。在秋天，天空晴朗而高。在冬季，跑步者的赛季即将到来。

去年，人才公园首次成为烟花场所，这也赋予了烟花的说法。所有一级烟花均为高高。

人才公园是深圳湾公园的一部分，但实际上，整个深圳湾公园都是最美丽的。熟悉Daidai的人不需要解释太多。 Daidai至少写了两篇有关深圳湾景观的文章，并发行了数百张美丽的照片。在戴戴（Dai Dai）的眼中，一年365天的深圳湾（深圳湾）可以拥有365种美景，而这是您永远不会厌倦观看的那种美景，仍然喜欢再次观看。

（深圳湾的Chaoxia，由跑步者提供。）

曾经有一段时间，我跑步的地方变成了Shekou部分。如果我跑得太多，我会感到无聊。 Shekou的物业非常好，靠近海滩。但是，对于那些跑步和行走的人来说，开放的景观实际上更好。只有当我返回深圳湾东部地区时，我才能再次变得快乐和美丽。

02

生活的舒适

深圳湾地区目前的全面得分很高

为什么深圳湾的房屋基本上达到每平方米150,000元？购房者仍在涌向它。

其次，除了深圳湾环境外，与深圳其他地区的二手房屋相比，深圳湾的房屋相对较新。在2008年，深圳湾的第一个仅可用，最长的第一个是10年。

此外，深圳湾的整体生活密度相对较低。现在，乍一看，深圳湾没有太多超级高层住宅建筑。在Daidai的印象中，许多深圳湾平台的地板面积比应该大约3，而主流平台都是带有花园社区的大型平台，因此即使他们居住，它们也不会沮丧。即使是宾州的第二阶段，其地面面积比略高，但实际上也很开放，没有拥挤感。

几天前，戴泰（Daidai）拍摄了一个不是深圳湾而是超级互联网名人的市场的照片。一位朋友评论说，它太近了，他不想购买它。

我不知道她是否最终会购买该物业，但是可以肯定的是，几乎没有人住在深圳湾的一所大房子里，会住在高密度的物业中，而且我太不舒服了。当然，为了将来的欣赏，还可以说，金钱的诱惑比生活的舒适更大。深圳市的供应已经很少，高质量的地点和财产较少，因此许多人会咬牙切齿并接受瑕疵。

但是，在深圳湾，您可能可以舒适地生活。凭借整体环境和良好的程度，质量使这里的门票非常昂贵，这也使这个地方成为富人投降富人和公众渴望的地方。

这也使您可以理解为什么有钱人应该朝着人才公园的不同方向前进。坐在房子的客厅里，在对面的豪宅中看到另一所房子，这一定感觉很好。这就像一个仪式，完成后，就像完成一个完整的精神闭环一样。也许没有一个柜子的房地产证书，但是您拥有的是一流的。此外，没人知道他们是否仍然隐藏着房地产证书的内阁？

03

不要忽略高科技行业后端Nanshan

不久前，我去了深圳湾，在汉朱深圳湾（Hengyu深圳湾）看了一栋高端公寓。这也是人才公园地区的最后一个新的商务公寓。

当被问及当场销售人员时，来看您的房屋的顾客在哪里？

销售答案主要是Nanshan，Xiangmi Lake，OCT所有者很少有所有者。

西安吉湖和OCT的许多所有者在早期就没有注意到深圳湾，但现在许多人负担不起深圳湾。现在，大多数可以在深圳湾更换房屋的人来自Nanshan的技术和金融新兴人物。

《时代》正在一波创造财富活动浪潮进行。 Nanshan科学技术园和Houhai总部基地就像是一个巨大的财富创造基地。高科技企业和列出的公司每年都会创建许多新贵。

不用说，科学技术园是中国硅谷。它制造了许多技术巨头，例如华为，中兴通讯和腾讯，孵化了80家上市公司，拥有世界上两个最富有的中国人，马哈顿和徐斋，创造了超过2500亿元人民币的GDP，而单位的土地产量价值是该国最高的。

深圳湾的Houhai总部基地也是科学和技术创新和金融等行业聚集的总部基地。 Houhai定位为深圳的国际门户网站和国际金融区，重点是总部经济，科学和技术创新和金融服务。今天已经定居的大型企业包括：COFCO集团亚太地区总部，中国资源先锋总部，阿里巴巴国际业务总部，贝尔大楼，CNOOC Southern总部，Aquaman Pharmaceuticals，Aquaman Pharmaceuticals，China Railway Southern Southern总部以及Hisensensensensense and Hisensensensensensensensensensensensensensensensensensensensensensensensensensensensed and Hisensense and Lenovo的南部总部。

（该公司定居在Houhai总部基地。）

只有行业只有经济发展的势头，财富的可能性才能存在。 Nanshan的强大创新能力和经济发展驱动力不断为市场创造出色的人才。

您会发现，南汉（Nanshan）在深圳湾的一般环境中长大的这些新贵，因此更换房屋和购买物业自然是深圳湾和深圳湾所在的Nanshan的首选。

当然，不能说来自西安吉湖和OCT的人们负担不起深圳湾。但是，如果有人知道更好的深圳湾，他们肯定会来自南汉。

04

汉尤深圳湾，最后的新烟花之家

在谈论汉尤深圳湾时，我想谈论这份清单，因为这份清单是深圳湾的最后一栋房地产公寓。而且，最重要的是，该平台的位置位于深圳湾1号和春天竹子（Chunshang Bamboo）的位置，这是去年烟花汇合的主要位置。

（中间位置是亨元湾。）

到目前为止，戴泰（Daidai）已经去了汉尤深圳湾三次。

营销中心第一次开放，我很想看到它，但是模特之家尚未开放。我第二次陪伴我的朋友去看模特屋。我最近去看看它。

实际上，深圳湾人才公园附近的所有房屋都值得再见几次，因为一旦成为​​别人的房子，他们几乎再也没有机会再次见到它们，除非您碰巧有一个有钱的朋友买了他们。

与1号，深圳湾和鲁伊夫不同，汉尤深圳湾没有高层模型的房屋。戴泰（Daidai）和他的朋友开玩笑说，如果开设了汉朱深湾（Hengyu深圳湾）的高层模特房，那么总价可以提高1000万。

因为高层建筑物看到的景观如下：

（高层景观渲染。）

根据数据，汉元深圳湾项目的总建筑面积约为410,000平方米，包括三座超高层建筑和沉没的商业建筑。这是一个湾区综合体，整合了超级A办公楼，高层公寓和城市贸易。它也是将来的新地标。特别是，办公楼的高度为305米。将来，深圳湾1号T7（约350米），弹簧竹芽（约392米）和汉元深圳湾将形成三腿的情况，共同解释山松湾的天际线。

据说整个建筑群的建设是因为深圳湾核心地区的最后一个商业土地在内，包括销售公寓指标，亨格的开发商不想放松这片土地，并利用最好的国际团队一起建造它，包括Xu Liyan，swa，swa，yabu，yabu，ccd等，从

（国际设计团队。）

如果您需要解释这些团队，那么您将知道一些作品。 Among them, Xu Liyan has done architectural designs for Hong Kong IFC, SWA has done garden designs for Shanghai Disneyland and Universal Studios Hollywood, CCD has done interior designs for Shenzhen St. Regis Hotel and Shanghai Shenkeng Hotel, and YABU is more famous, including interior designs for Shenzhen Bay No. 1 and Four Seasons Hotel in New York...

汉元深圳将来将提供精美的装饰。如此豪华的国际团队确实使人们期待未来的交付。

这些值得期待。其中一些目前在模型房中可见。例如：该项目的建造是不锈钢，就像弹簧竹芽的外墙一样。它来自从德国进口的Outokumpu。它具有耐腐蚀性/自我清洁功能，并且可以在不同的灯光下干净地发光。在公寓的客厅里，有一个超过300平方米的阳台，阳台的滑动门使用柳纳滑动门，这被称为门和窗户之间的劳斯莱斯。该项目的阳台滑门宽约7.9米，只使用了两杯。单玻璃的宽度接近4米，确保了景观的美景。

（Photoscopic House景观渲染。）

此外，该项目还设有11米高的大厅和天际线私人俱乐部游泳池。

（公寓大厅的演示效果。）

除了公寓和办公大楼外，汉朱深圳还将拥有80,000平方米的身临其境的购物中心。该项目中心将来将与Vientiane City的商业区建立一个全新的深圳湾商务区。这也值得期待，因为高端公寓必须拥有辅助设施，这可以满足高端商业团体或居住在繁荣场所的年轻人的需求。

（业务效果。）

我记得不久前，戴泰（Daidai）写了一篇文章，上面提到了一个地区是否仍然有潜力，并查看了两点：

首先，如果它是一个成熟的领域，则取决于该产品和支持设施是否良好，以及是否可以连续发展。

其次，如果这是一个新的计划区域，则取决于计划。

深圳湾无疑是两个指标可用的区域。

无论是在支持设施还是生活舒适度方面，该领域都接近成熟，并且由于所有指标都非常出色，因此将来它具有持续的开发势头。

其次，将来，深圳湾的新支持建筑也将在这里使其无限的可能性，主要是深圳湾文化广场和深圳湾文化走廊的建设。深圳湾文化广场将来被称为深圳湾的“湾区之星”。有必要创建一个动态且共同创造的“城市心脏”，并且位置很高。现在令人印象深刻的是它的设计，它具有非常未来派的外观，并从东到西北延伸。海滨文化和艺术博物馆A将使用榕树作为设计灵感来建造公共建筑，例如科学技术和未来生活博物馆，自然历史科学博物馆和创意设计博物馆； B区由Houhai商业和文化区的三维慢性系统以及深圳湾街的东延伸，并将内置在CBD地区，该地区将商业，文化和体育设施，广场，正方形，运输站和水整合在一起。

（深圳湾文化广场的繁殖。）

整个深圳湾文化广场非常国际和未来派。完成后，它将完美地增强将来整个深圳湾人才公园房屋的价值。深圳湾文化走廊将连接Oct，Houhai，Shekou和Qianhai，形成世界一流的“文化彩带”。

从上述计划中，我们可以看到，未来深圳湾最有价值的房屋显然是人才公园和深圳湾文化广场。汉元深圳是这个圆圈的核心。将来，汉尤深圳湾的楼下将被高端商业区，深圳湾文化广场，人才公园和深圳湾公园所包围。只有少数拥有这些高端辅助设施的豪华房屋。

现在，汉尤深圳湾开设了一个营销中心和模特堂，在Air-Gu Sea View公寓中设有160-580平方米的长公寓。您可以在现场更真实地体验项目的质量。

可以想象，很快就该是有钱人再次在深圳湾购买的时候了。认真购买深圳市的有钱人必须简单而低调。

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